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Barrio Kennedy, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 110.000.000
8% bajo la medianaGs. 305,6 k/m²≈ US$ 18,5 k
3 terrenos listo para transferir, título en mano! Puede ser juntos o por separado Dimensiones de cada uno 12 x 30 frente a calle empedrada con todos los servicios Barrio tranquilo A 3 cuadras de ruta Ypane - ruta 1 Super ubicación ideal para residencia a dos cuadras de super lety y de la comisaria Cada uno en gs. 110.000.000 Trato directo con propietario
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 20.157
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 100.000.000
Gs. 110,6 k/m²
Barrio Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Barrio Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 35.000.000
Gs. 97,2 k/m²
Barrio Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 135.000.000
Barrio Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada
