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≈ Gs. 1.582.569.000
Departamento en proyecto en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
116 m²3 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 497.693.000
1% bajo la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 83.600
AETHER CIVIS - Monoambiente en reventa Invertí en uno de los desarrollos más exclusivos de Asunción con financiación propia. Características: - 25 unidades disponibles. - Monoambientes de 34,35 m². - Pisos disponibles del 10 al 25. - Precios desde USD 82.600 (varían según el piso). Forma de pago: - Reserva: USD 1.000. - Entrega: USD 25.000. - 46 cuotas de USD 1.030. - Cuota final: USD 7.160. - Entrega enero 2030 Beneficios: - Financiación directa del propietario. - Excelente oportunidad de inversión. - Ideal para renta o capitalización. - Precios promocionales por tiempo limitado. Consultame para recibir el listado completo de unidades disponibles, planos y valores actualizados.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 517,6 M | Gs. 41,1 M | — | Gs. 517,6 M | Gs. 36,2 M |
| 2 | Gs. 538,3 M | Gs. 82,3 M | — | Gs. 538,3 M | Gs. 98 M |
| 3 | Gs. 559,8 M | Gs. 123,4 M | — | Gs. 559,8 M | Gs. 160,7 M |
| 4 | Gs. 582,2 M | Gs. 164,6 M | — | Gs. 582,2 M | Gs. 224,2 M |
| 5 | Gs. 605,5 M | Gs. 205,7 M | — | Gs. 605,5 M | Gs. 288,7 M |
| 6 | Gs. 629,7 M | Gs. 246,9 M | — | Gs. 629,7 M | Gs. 354 M |
| 7 | Gs. 654,9 M | Gs. 288 M | — | Gs. 654,9 M | Gs. 420,4 M |
| 8 | Gs. 681,1 M | Gs. 329,1 M | — | Gs. 681,1 M | Gs. 487,7 M |
| 9 | Gs. 708,4 M | Gs. 370,3 M | — | Gs. 708,4 M | Gs. 556,1 M |
| 10 | Gs. 736,7 M | Gs. 411,4 M | — | Gs. 736,7 M | Gs. 625,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.582.569.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 628.070.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 84.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 84.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 404.227.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 321.476.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Las Lomas, Asunción