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San Bernardino
Gs. 350.000.000
10% sobre la medianaGs. 518,5 k/m²≈ US$ 58,8 k
Descubre esta propiedad ubicada en Barrio Colón, sobre la calle Tiburcio Velázquez, camino a Altos. De la oficina de Copaco Anber haca Altos, a 1.000m se ingresa a la izquierda, frente a Quinta Paraíso. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/AW2TBqZrz5tNzBgC7 Características principales: Superficie total de 675m² medidas del terreno: (15m x 45m) con tejido en tres lados Cuenta con una pequeña casa de 72m², ideal como vivienda principal o casa de descanso Distribución funcional: 1 habitación, 1 baño, sala y kitchenette Construcción de calidad: Paredes de ladrillo hueco barnizado, techo de chapa con aislante (Isolant) Acabados modernos: Puertas y ventanas de blindex, garantizando iluminación y seguridad Comodidad asegurada: 2 aires acondicionados de 12.000 BTU Ubicada en una zona tranquila, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y accesibilidad. Sus principales atractivos turísticos la hacen ideal para quienes buscan un espacio cómodo, seguro y con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 0 | — | Gs. 364 M | Gs. -3,5 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 378,6 M | Gs. 11,1 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 393,7 M | Gs. 26,2 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 409,5 M | Gs. 42 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 425,8 M | Gs. 58,3 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 442,9 M | Gs. 75,4 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 460,6 M | Gs. 93,1 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 0 | — | Gs. 479 M | Gs. 111,5 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 498,2 M | Gs. 130,7 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 518,1 M | Gs. 150,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.599
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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