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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 560.000.000
Gs. 1,6 M/m²
CASA EN BARRIO SAN JOSE SAN LORENZO
Barrio San Jose, San Lorenzo
360 m²2 habs.2 baños
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Barrio San Jose, San Lorenzo
Gs. 900.000.000
33% sobre la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 151,4 k
Vendo 2 casas en esquina, excelente ubicación, terreno de 420 metros cuadrados de superficie, Frente a la plaza la amistad a 2 cuadras de Shopping San Lorenzo, calle el Porvenir Nro 91 e/ Thailandia, s/ asfaltado, a 2 cuadras de Ruta 2, casa de frente con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, 1 baño, lavadero, hall, cochera, todas las ventanas con rejas y las puertas reforzadas con rejas metálicas, verjas al frente, casa de fondo, con 2 habitaciones, sala, comedor, cocina, 1 baño, lavadero, hall, acceso independiente.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.813
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 560.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barrio San Jose, San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
