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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 2,5 M/m²
VENDO CASA QUINTA EN ÑEMBY
Barrio Pai Ñu, Ñemby
220 m²3 habs.3 baños
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Barrio Pai ñu, Ñemby
Gs. 360.000.000
24% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 60,5 k
Vendo amplia casa a 40 mtrs de la Ruta Acceso Sur, Barrio PaiÑu Zona Linea 26, Pluscar, Supply La casa cuenta con 120 mts2 de construcción en terreno de 480 mtrs2: - Sala amplia 6 x 4 mtrs, - Cocina amplia con comedor integrado de 5 x 4 mtrs - Hall de entrada de 2.5 x 4 mtrs - Un (01) baño familiar - Entrada lateral para 3 a 4 vehículos - Terreno en frente de 12 x 10 mtrs - Patio en el fondo de 16 x 12 mtrs - Todo amurallado Contacto derecho con propietario:.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 79.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Barrio Pai Ñu, Ñemby
≈ Gs. 2.559.931.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Ñemby
≈ Gs. 8.203.687.000
Mbocayaty, Ñemby