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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 360.000.000
Gs. 3 M/m²
Vendo casa en Ñemby, Superficie 480 mts2, construccion 120 mts2, 03 dormitorios, 01 baño
Barrio Pai ñu, Ñemby
120 m²3 habs.1 baño
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Barrio Pai Ñu, Ñembyubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
15% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 92,4 k
VENDO CASA QUINTA EN ÑEMBY BARRIO PAI ÑU Super. Terreno: 753 m2 Super. Construcción: 220 m2 Cuenta con: - Galería techada - Quincho con parrilla - Patio grande con piscina - Sala - 3 baños social - 3 habitaciones (1 en suite) - 1 baño familiar - Cocina amoblada - Comedor - Cochera para 1 vehículo Precio: Gs.550.000.000.- Seguinos! - Facebook: https://www.facebook.com/PropertyPy/ - Instagram: https://www.instagram.com/property_py/ ¡AGENDA HOY TU VISITA!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ñemby
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 360.000.000
Gs. 3 M/m²
Barrio Pai ñu, Ñemby
Gs. 1.400.000.000
Gs. 12,7 M/m²
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.559.931.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.279.966.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
