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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.276.224.000
Casa en venta en Mbocayaty – Asunción. (C.L.)
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
240 m²
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Mbocayaty, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.400.000.000
40% sobre la medianaGs. 12,7 M/m²≈ US$ 235,9 k
Oportunidad de inversion - terreno con construccion en barrio Mbocayaty Sargento Benitez 471 471 , Mbocayaty, Asunción Terreno 420,0 m² Construcción 110,0 m² Excelente propiedad ubicada en una zona residencial con gran potencial de desarrollo,ideal tanto para vivienda como para proyecto comercial o inversion inmobiliaria.Con 420 m2 de superficie del terreno y 110 m2 de area construida. El terreno tiene de frente 11.20 metros y 37,50 de fondo.. Zona de regulacion AR2A.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solange Lim Century 21
InmobiliariaEspaña 2031 esquina Brasilia
+595 984 408 129
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.914
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 168.914
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.276.224.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.276.224.000
Mbocayaty, Ñemby
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Mbocayaty, Ñemby
