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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 898.943.000
4% bajo la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 151.000
Ubicado a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo de Asunción, en el barrio Las Lomas Carmelitas, Edificio FLATS DEL SOL Caracteristicas 1 Dormiotrio con balcon en suite Dormitorio con balcon y comparte el baño social familiar Sala comedor y cocina integrada, placa, extractor, heladera, Balcón con parrilla Cochera Amenities - Infinity Pool - Solarium - Sauna - Gym - Kids Zone - Quinchos climatizados - Lavanderia - 2 Salas de juegos equipadas para poker y mesa de villar Obs: Los muebles no incluyen
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 934,9 M | Gs. 93,4 M | — | Gs. 934,9 M | Gs. 84,4 M |
| 2 | Gs. 972,3 M | Gs. 186,8 M | — | Gs. 972,3 M | Gs. 215,2 M |
| 3 | Gs. 1011,2 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 1011,2 M | Gs. 347,4 M |
| 4 | Gs. 1051,6 M | Gs. 373,5 M | — | Gs. 1051,6 M | Gs. 481,3 M |
| 5 | Gs. 1093,7 M | Gs. 466,9 M | — | Gs. 1093,7 M | Gs. 616,7 M |
| 6 | Gs. 1137,4 M | Gs. 560,3 M | — | Gs. 1137,4 M | Gs. 753,8 M |
| 7 | Gs. 1182,9 M | Gs. 653,6 M | — | Gs. 1182,9 M | Gs. 892,7 M |
| 8 | Gs. 1230,3 M | Gs. 747 M | — | Gs. 1230,3 M | Gs. 1033,4 M |
| 9 | Gs. 1279,5 M | Gs. 840,4 M | — | Gs. 1279,5 M | Gs. 1176 M |
| 10 | Gs. 1330,7 M | Gs. 933,8 M | — | Gs. 1330,7 M | Gs. 1320,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.595
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada