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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 881.084.000
Gs. 89,8 k/m²Precio original: US$ 148.000
DEPARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO RAGUSA 📐 141 m² propios + 23,71 m² comunes 💰 Precio: USD 148.000 Características: 2° piso 1 máster suite con vestidor 1 dormitorio en suite Baño social Sala y comedor Cocina independiente Área de servicio con habitación y baño Balcón Adicional: 1 cochera Ubicación: https://maps.app.goo.gl/PaQz32p9KSZRY5Gk9 NG286
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 916,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 916,3 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 953 M | Gs. 0 | — | Gs. 953 M | Gs. 27,8 M |
| 3 | Gs. 991,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 991,1 M | Gs. 66 M |
| 4 | Gs. 1030,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1030,7 M | Gs. 105,6 M |
| 5 | Gs. 1072 M | Gs. 0 | — | Gs. 1072 M | Gs. 146,8 M |
| 6 | Gs. 1114,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1114,9 M | Gs. 189,7 M |
| 7 | Gs. 1159,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1159,4 M | Gs. 234,3 M |
| 8 | Gs. 1205,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1205,8 M | Gs. 280,7 M |
| 9 | Gs. 1254,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1254,1 M | Gs. 328,9 M |
| 10 | Gs. 1304,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1304,2 M | Gs. 379,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada