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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 940.616.000
2% sobre la medianaGs. 6,8 M/m²Precio original: US$ 158.000
EN VENTA – DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS EDIFICIO ALTOS DE HERRERA 📐 164 m² totales | 138 m² propios 💰 Precio: USD 158.000 Ubicación: Barrio Herrera, sobre calles Del Maestro y Concejal Vargas Piso 2 – Departamento N° 204 Distribución: 2 dormitorios (1 Clasipar! en suite) Baño familiar y baño social Living-comedor amplio Cocina independiente Lavandería independiente Balcón espacioso con parrilla Adicionales: 2 cocheras 1 baulera Amenities: Piscina Solárium Terraza con parrilla Ubicado en una zona residencial tranquila y de alta demanda, ideal para vivienda o inversión. NG299
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 978,2 M | Gs. 102,3 M | — | Gs. 978,2 M | Gs. 92,9 M |
| 2 | Gs. 1017,4 M | Gs. 204,5 M | — | Gs. 1017,4 M | Gs. 234,2 M |
| 3 | Gs. 1058,1 M | Gs. 306,8 M | — | Gs. 1058,1 M | Gs. 377,2 M |
| 4 | Gs. 1100,4 M | Gs. 409 M | — | Gs. 1100,4 M | Gs. 521,8 M |
| 5 | Gs. 1144,4 M | Gs. 511,3 M | — | Gs. 1144,4 M | Gs. 668 M |
| 6 | Gs. 1190,2 M | Gs. 613,5 M | — | Gs. 1190,2 M | Gs. 816,1 M |
| 7 | Gs. 1237,8 M | Gs. 715,8 M | — | Gs. 1237,8 M | Gs. 965,9 M |
| 8 | Gs. 1287,3 M | Gs. 818,1 M | — | Gs. 1287,3 M | Gs. 1117,7 M |
| 9 | Gs. 1338,8 M | Gs. 920,3 M | — | Gs. 1338,8 M | Gs. 1271,5 M |
| 10 | Gs. 1392,3 M | Gs. 1022,6 M | — | Gs. 1392,3 M | Gs. 1427,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 155.169
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada