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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.845.513.000
15% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 310.000
Terreno 320 m2 Frente: 8 x 40 m fondo Construidos 221 m2 Planta baja - Sala - Comedor - Cocina con anafe horno eléctrico y microonda muebles de cocina de Industrias Barrios (Muebles de cocina y placares a estrenar) - Isla en la cocina - Baño social - Depto independiente con habitacion y baño - Entrada separada al quincho con parrilla galeria techada - Baño del quincho - Piscina con cascada - Paisajismo - Amplio jardin - Area lavadero - Garage 2 autos con porton automatizado Planta alta - 1 mastersuite - 2 habitaciones amplias con baño compartido Garage para dos autos con porton automatico. Precio de venta 310.000 U$D
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1919,3 M | Gs. 119,4 M | — | Gs. 1919,3 M | Gs. 100,9 M |
| 2 | Gs. 1996,1 M | Gs. 238,8 M | — | Gs. 1996,1 M | Gs. 297,1 M |
| 3 | Gs. 2076 M | Gs. 358,2 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 496,3 M |
| 4 | Gs. 2159 M | Gs. 477,6 M | — | Gs. 2159 M | Gs. 698,8 M |
| 5 | Gs. 2245,3 M | Gs. 597 M | — | Gs. 2245,3 M | Gs. 904,5 M |
| 6 | Gs. 2335,2 M | Gs. 716,4 M | — | Gs. 2335,2 M | Gs. 1113,7 M |
| 7 | Gs. 2428,6 M | Gs. 835,7 M | — | Gs. 2428,6 M | Gs. 1326,5 M |
| 8 | Gs. 2525,7 M | Gs. 955,1 M | — | Gs. 2525,7 M | Gs. 1543,1 M |
| 9 | Gs. 2626,7 M | Gs. 1074,5 M | — | Gs. 2626,7 M | Gs. 1763,5 M |
| 10 | Gs. 2731,8 M | Gs. 1193,9 M | — | Gs. 2731,8 M | Gs. 1987,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 270.113
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.214.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada