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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
Casa en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
303 m²3 habs.3 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 650.000.000
75% bajo la medianaGs. 812,5 k/m²≈ US$ 109,2 k
Excelente Ubicación casa sobre Avenida Centenario (asfaltada) casi Santa Fé, a cinco cuadras de calle Última. La propiedad cuenta con 800 metros cuadrados 36 mts2 de frente totalmente amurallada con dos entradas de auto (uno a control); 160 metros de construcción (sala, amplio comedor amoblado, tres dormitorios, baño con termocalefon, todos los dormitorios con aire acondicionado y ventiladores de techo Wattson, energía eléctrica trifásicada, línea telefónica copaco. Ademas posee una casita con baño para encargados.Líneas de transporte 31 y 41 en frente.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.547.866.000
San Roque, Asunción
Gs. 680.000.000
Gs. 5,1 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
San Roque, Asunción
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75% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 432.742
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.547.866.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.547.866.000
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada