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≈ Gs. 1.189.086.000
VENTA DE CASA EN SAN LORENZO
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
198 m²4 baños
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San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 890.000.000
1% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 149,7 k
✅ Planta alta: - 3 dormitorios Clasipar.com anuncios clasificados gratis todos con aire acondicionado - 2 baños, uno en suite, termocalefón en ambos - pequeño hall ✅ Planta baja: - 1 dormitorio con aire acondicionado o sala de estudio - 2 baños sociales - Amplia sala - Comedor - Cocina amoblada - Lavadero - Amplio patio - Piscina 30 mil litros - Baño exterior - Garage para 2 vehículos, portón corredizo. Superficie 360 m2 Construccion 300 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 151.377
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 884.000.000
Gs. 3,6 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.150.000.000
Gs. 71,9 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.605.266.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada