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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.856.249.000
Local Comercial - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora Terreno 2615 m² con Doble F
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
2.615 m²
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Fernando de la Mora, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 9.512.689.000
39% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 1.600.000
Depósito en perfecto estado, actualmente funcionando a full 📍Sobre Pietro Getto a una cuadra de Madame Lynch y dos cuadras de Mcal. López 📐 Superficie total 4200 m2, construido 1600 m2 aprox. 1000 m2 de tinglado y 600 m2 de oficina. Incluye 🔸Quincho 🔸Surtidor de combustible 🔸Tanque de agua
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.856.249.000
Fernando de la Mora, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.512.689.000
Barrio San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 9.928.869.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
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39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.623.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.623.692
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.918.146.000
Ytay, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada