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Ytay, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.918.146.000
183% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
VENDO AMPLIO DEPÓSITO ZONA CIT, a cuadras de la Avenida Madame Lynch SC: 1.190 m2 de tinglado y oficinas. 200 m2 de entrepiso de lapacho Cuenta con las siguientes características: ✔Arriva: 4 oficinas (3 son grandes) ✔Abajo: 3 oficinas con closet y baño completo ✔Garage para 2 o 3 vehículos internos ✔Vereda para estacionamiento ✔Jaula cerrada donde se encuentra el tanque de prevención contra incendios ✔Patio cubierto con parrilla. ✔1 cocina completa ✔1 baño con ducha #VENDO #REALESTATE #BIENESRAÍCES #INVERSIONESINMOBILIARIAS #PISTILLIPROPIEDADES #PYINVERSIONES #PISTILLISA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 530.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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183% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 530.407
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.918.146.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 8.918.146.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Zona Mad Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada