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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.918.146.000
147% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 1.500.000
7 OFICINAS, 3 BAÑOS CON DUCHAS, AMPLIO ESTACIONAMIENTO INTERNO, Y EXTERNO, ENTREPISO DE LAPACHO INTERNOS PARA ALMACENAJE O ESTANTES, 2 COCINAS, IMPORTANTE PREVENCIÓN DE INCENDIOS INSTALADA, LINEAS TELEFÓNICAS, ENTRADAS INDEPENDIENTES, PORTÓN BASCULANTE, Y OTRO CORREDIZO, MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD, UBICACIÓN SOBRE ASFALTADO, Y OTRAS COMODIDADES. TOTAL 1.350 MTS.2.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 53,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
147% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 607.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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147% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 607.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 9.364.054.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada