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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.364.054.000
87% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 1.575.000
Depósito Industrial en venta (terreno de esquina). Ubicado Sobre la Avda. Madame Lynch, con conexiones a Avda. Santa Teresa, Avda. Laguna Clasipar.com Grande, C.I.T., Ñú Guazú, y Ruta Transchaco. Cuenta con oficinas y está asentado sobre un terreno de 2.436 m2 (50 × 50). Oportunidad ideal para grandes empresas. Precio: 1.575.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 55,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 841.289
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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87% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 8.918.146.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada