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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Santa Librada, Asunción
Gs. 590.000.000
12% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²≈ US$ 99,1 k
DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN VENTA - EDIFICIO ORQUIDEAS Situado en la Ciudad de Asunción, en Av. Cacique Lambaré, Bo. Santa Librada. El Edificio Orquideas, te ofrece un hogar moderno y funcional conectándose a los puntos claves de la ciudad por vías rápidas. Este proyecto está diseñado para quienes buscan la comodidad de un espacio propio. Características del departamento: - 2 Dormitorios (Uno en suite) - 2 Baños completos - Living - Cocina/Comedor integrados, equipados con mesada de granito, anafe, y purificador. Muebles de cocina, bajo y sobre la mesada. - Balcón con parrilla. Amenities: - Piscina en planta baja - Quincho climatizado - Gimnasio - Mirador desde la terraza con una imponente vista al Cerro Lambaré y la Costanera. - Área de juegos para niños - Área de lavado - Ascensor - Seguridad 24 hs. Todas la unidades son de tipología de 2 habitaciones, en el precio ya vienen incluídas una cochera descubierta. Conocé nuestros planes de financiación con bancos aliados. *no incluyen los muebles* Pago contado o financiación bancaria! id:36730
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 613,6 M | Gs. 29,6 M | — | Gs. 613,6 M | Gs. 23,7 M |
| 2 | Gs. 638,1 M | Gs. 59,1 M | — | Gs. 638,1 M | Gs. 77,8 M |
| 3 | Gs. 663,7 M | Gs. 88,7 M | — | Gs. 663,7 M | Gs. 132,9 M |
| 4 | Gs. 690,2 M | Gs. 118,3 M | — | Gs. 690,2 M | Gs. 189 M |
| 5 | Gs. 717,8 M | Gs. 147,9 M | — | Gs. 717,8 M | Gs. 246,2 M |
| 6 | Gs. 746,5 M | Gs. 177,4 M | — | Gs. 746,5 M | Gs. 304,5 M |
| 7 | Gs. 776,4 M | Gs. 207 M | — | Gs. 776,4 M | Gs. 363,9 M |
| 8 | Gs. 807,5 M | Gs. 236,6 M | — | Gs. 807,5 M | Gs. 424,5 M |
| 9 | Gs. 839,8 M | Gs. 266,2 M | — | Gs. 839,8 M | Gs. 486,4 M |
| 10 | Gs. 873,3 M | Gs. 295,7 M | — | Gs. 873,3 M | Gs. 549,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Executive
InmobiliariaProfesor César Vasconcellos y Pablo Alborno, Barrio Ykua Sati
+595 971 789 973
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% bajo la mediana
Valor recomendado
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción