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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 640.220.000
Precio original: US$ 107.541
Descubrí Garden Park, un edificio residencial premium ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento de Asunción. Ideal para vivir o invertir, ofrece monoambientes y departamentos de 1 dormitorio con amenities como piscina con solárium, gimnasio, barbacoa, laundry y cocheras opcionales. Disponibles monoambientes y 1 dormitorio. Precios desde US$ 105.952 hasta US$ 121.968 más IVA 1,5% (precio final aprox. US$ 107.541 a US$ 123.798). Excelente opción para renta.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 665,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 665,8 M | Gs. -6,4 M |
| 2 | Gs. 692,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,5 M | Gs. 20,2 M |
| 3 | Gs. 720,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,2 M | Gs. 47,9 M |
| 4 | Gs. 749 M | Gs. 0 | — | Gs. 749 M | Gs. 76,7 M |
| 5 | Gs. 778,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,9 M | Gs. 106,7 M |
| 6 | Gs. 810,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 810,1 M | Gs. 137,9 M |
| 7 | Gs. 842,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 842,5 M | Gs. 170,3 M |
| 8 | Gs. 876,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 876,2 M | Gs. 204 M |
| 9 | Gs. 911,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 911,2 M | Gs. 239 M |
| 10 | Gs. 947,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,7 M | Gs. 275,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción