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Nuevo
≈ Gs. 47.626.140.000
Terreno en venta en Ciudad del Este
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
17.007 m²
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Don Bosco, Ciudad del Este
≈ Gs. 595.327.000
10% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²Precio original: US$ 100.000
Terreno imperdible...km 7 Don Bosco; para Residencia, Dúplex o Departamentos. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que buscan proyectos residenciales de inversión. Pegada a la Universidad nacional del Este...cerca de la UPE y Av. Perú Terreno limpio y plano,.... esquina con frente de 35 mts. asfaltado y costado de 12 mts. empedrado ...420 mts2. Ubicación estratégica : https://www.google.com/maps/place/25%C2%B029'13.2%22S+54%C2%B040'01.7%22W/@-25.4869989,-54.6697108,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d-25.4869989!4d-54.6671359?hl=es&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MDIxMS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D ....... ¡Contáctanos!
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 619,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 619,1 M | Gs. -6 M |
| 2 | Gs. 643,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 643,9 M | Gs. 18,8 M |
| 3 | Gs. 669,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 669,7 M | Gs. 44,6 M |
| 4 | Gs. 696,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 696,4 M | Gs. 71,4 M |
| 5 | Gs. 724,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,3 M | Gs. 99,2 M |
| 6 | Gs. 753,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,3 M | Gs. 128,2 M |
| 7 | Gs. 783,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,4 M | Gs. 158,3 M |
| 8 | Gs. 814,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,7 M | Gs. 189,7 M |
| 9 | Gs. 847,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,3 M | Gs. 222,2 M |
| 10 | Gs. 881,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,2 M | Gs. 256,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 47.626.140.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 85.000.000
Gs. 221,4 k/m²
Ciudad del Este
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10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Ciudad del Este
Ubicación aproximada