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Nuevo
Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
VENDO CASA EN EL BARRIO BUENA VISTA DE ENCARNACIÓN: 6 habitaciones y 4 baños
Barrio Buena Vista, Encarnación
100 m²6 habs.4 baños
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Encarnación
≈ Gs. 1.160.887.000
9% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 195.000
Exclusiva residencia en dos niveles con finas terminaciones diseñada con excelente distribución e iluminación natural,esta propiedad combina elegancia funcionalidad y ambientes pensados para disfrutar en familia.Ubicada en un barrio residencial y tranquilo con facil acceso a servicios,comercios,instituciones educativas y deportivas.Es la casa que su familia merece..contactame ahora mismo y agendá una visita.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1207,3 M | Gs. 84,8 M | — | Gs. 1207,3 M | Gs. 73,2 M |
| 2 | Gs. 1255,6 M | Gs. 169,6 M | — | Gs. 1255,6 M | Gs. 206,3 M |
| 3 | Gs. 1305,8 M | Gs. 254,4 M | — | Gs. 1305,8 M | Gs. 341,3 M |
| 4 | Gs. 1358,1 M | Gs. 339,2 M | — | Gs. 1358,1 M | Gs. 478,3 M |
| 5 | Gs. 1412,4 M | Gs. 424 M | — | Gs. 1412,4 M | Gs. 617,4 M |
| 6 | Gs. 1468,9 M | Gs. 508,8 M | — | Gs. 1468,9 M | Gs. 758,7 M |
| 7 | Gs. 1527,6 M | Gs. 593,6 M | — | Gs. 1527,6 M | Gs. 902,3 M |
| 8 | Gs. 1588,8 M | Gs. 678,3 M | — | Gs. 1588,8 M | Gs. 1048,2 M |
| 9 | Gs. 1652,3 M | Gs. 763,1 M | — | Gs. 1652,3 M | Gs. 1196,5 M |
| 10 | Gs. 1718,4 M | Gs. 847,9 M | — | Gs. 1718,4 M | Gs. 1347,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,9 M
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 214.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Barrio Buena Vista, Encarnación
≈ Gs. 1.488.317.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
