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Alta rentabilidad
Gs. 470.000.000
Gs. 6,3 M/m²
🏡✨ VENDO CASA COQUETA Y CONFORTABLE EN San Bernardino ✨🏡
Heriberta Matiauda, San Bernardino
75 m²
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
64% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 84,2 k
500,000,000 ₲ ID: 143108003-2 Tsunesaburo Makiguchi, Itapuamí I, Luque, Central, Paraguay Nº de Dormitorios: 3 Sup. Vivienda Mts² 430 Sup. Lote (m²): 430 Baños: 2 Sup. Lote: 20x21.5 Area de Construcción (m²) 307.76 CHALET MODERNO EN VENTA LUQUE SANBER ¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Luque! Este impresionante chalet en venta, situado en el corazón del barrio Itapuamí I, camino Luque/Sanber. Con su reciente ingreso al mercado (Nueva en el Mercado) y en una condición inmejorable (En muy buena condición), esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan su sueño de casa propia. Ubicado en la provincia de Central y rodeado de la calidez del barrio de Luque, este chalet moderno y con diseño contemporáneo promete ofrecer todo lo que necesitas para una vida cómoda. Este chalet cuenta con cochera para dos autos, 1 sala amplia, 3 dormitorios, 3 baños, 1 cocina completamente equipada, 1 quincho, patio frontal y patio posterior. Muralla y cerca eléctrica. Cada detalle de este chalet nuevo ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar un entorno de vida ideal que combina lujo y calidez. No dejes pasar esta oportunidad de ser el dueño de un hogar moderno en la encantadora ciudad de Luque, Paraguay, en la dirección Tsunesaburo Makiguchi. ¡Tu nuevo estilo de vida te espera!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
InmobiliariaDenis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
+595 992 927 202
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 234.352
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 470.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Heriberta Matiauda, San Bernardino
≈ Gs. 451.130.000
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 515.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Bernardino
Gs. 460.000.000
Gs. 779,7 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 455.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Bernardino