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Nuevo
Gs. 515.000.000
Gs. 7,2 M/m²
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, ZONA EL CORTIJO 720 m2
San Bernardino
72 m²2 habs.1 baño
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Heriberta Matiauda, San Bernardino
Gs. 470.000.000
30% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²≈ US$ 79,2 k
🏡✨ VENDO CASA COQUETA Y CONFORTABLE EN San Bernardino ✨🏡 Ubicada dentro de un barrio cerrado en la zona Heriberta Matiauda 🌳🔒, con portón de ingreso y portería 24 hs para tu tranquilidad y seguridad. 📐 Dimensiones de la propiedad: ▪️ Terreno: 371 m² ▪️ Construcción: 75 m² 🛋️ Distribución y comodidades: ✅ Sala, comedor y cocina integrados ✅ Dormitorio amplio ✅ Baño amplio ✅ Galería frontal con terraza y vista al hermoso Lago Ypacaraí 🌅 ✅ Piscina con deck 🏊♂️ ✅ Galería trasera ideal para quincho y reuniones 🍖🔥 🌿 El barrio ofrece además un área común con: 🏠 Quincho 🚿 Baño 🏊 Piscina amplia 🌳 Mucha naturaleza alrededor 💰 Precio: Gs. 470.000.000 (contado) 🤝 Posibilidad de financiación a evaluar 💵 Expensas: Gs. 150.000 mensuales 📲 Consultá para más info o para agendar tu visita. #VentaDeCasa #SanBernardino #CasaConPiscina #BarrioCerrado #InversiónInmobiliaria #VistaAlLago #CasaDeVerano #BienesRaíces #Oportunidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 664 442
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 113.714
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 515.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Bernardino
Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 451.130.000
El Cortijo, San Bernardino
Gs. 460.000.000
Gs. 779,7 k/m²
Puerta del Lago, San Bernardino
Gs. 455.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Bernardino