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Ita Enramada, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.167.330.000
876% sobre la medianaGs. 28,7 M/m²Precio original: US$ 700.000
Terr. 1.100 mt2, constr. 900 mt2. area deposito y 145m2 oficinas adm. Patio, zona de almacenaje sup. de 600 m2. Entrepiso en estruct. de Ho.Ao. con cap. de 145 m2 extras de almac. Rampa de descarga, portones automatizados de gran altura para el ingreso de camiones. Iluminación industrial. Piso de Ho. y jaulas. Estruct. metalica de cabriadas y chapas dobles con aislacion termica. Cerramientos de vidrios templados y aluminio Construcción de primera catergoria. 2 líneas telef. Ofic. admin. todas climatizadas con split de pared, con baño privado. Personal del dep.: Cuenta con una kichenette y vestuarios. Sistema de prev. contra incendio con rociadores tanque enterrado 50mil lts. Sist. Circuito cerrado HD y monitoreo 24 hs. Aprobacion Municipal Asuncion para deposito y oficinas FINANCIO!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Itá Enramada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
6 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
876% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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876% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.712
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.107.797.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada