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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.399.000
EXCELENTE PROPIEDAD EN VILLA AURELIA EN VENTA! A DOS CUADRAS DE LA MUNICIPALIDAD, IMPERDIBLE OPORTUNIDAD DE INVERSION
Villa Aurelia, Asunción
480 m²2 habs.1 baño
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Mburukuja Excelente, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.607.399.000
38% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 270.000
Hermosa propiedad ubicada en el barrio mas selecto de Asuncion.en el barrio Mburukuja Excelente ubicacion,a metros de la calle Itapua y a 1/2 cuadra de Primer Presidente 514 m2 de terreno Cuenta con: Hall de entrada (Corredor frontal) Sala amplia Amplio altillo Cocina comedor amoblada Tres dormitorios Tres baños Area de servicio Quincho con parrilla Amplia galeria Patio delantero y trasero Titulo a transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.607.399.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 432.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 432.141
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.607.399.000
San Lorenzo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.607.399.000
Luque, Asunción
Ubicación aproximada