
≈ Gs. 386.962.000
Departamento en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 363.149.000
16% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 61.000
BIENVENIDOS AL 01 SYNC EL NUEVO EDIFICIO “THE PLACE TO BE” EN PLENO VILLA MORRA.. 01 SYNC se destaca por 4 puntos especiales de las mejores inversiones Inmobiliarias: 1- Ubicación: en pleno Barrio Villa Morra, el barrio comercial, gastronómico y nocturno por excelencia de la capital Paraguaya, a metros del Paseo Carmelitas y la calle Senador Long. 2- Tipología y diseño: adecuados y pensados en rentabilizar de mejor forma posible la adquisición de sus unidades. 3- Atractivos precios en pozo: permitiendo una muy interesante ganancia a la reventa una vez terminado el edificio.. 4- La seguridad de trabajar con un grupo constructor internacional importante con múltiples referencias exitosas en Argentina y Uruguay.. 01 SYNC presentará una fachada particularmente destacable, llena de plantas, en contraste con la apariencia muy hormigonada de los alrededores y en concordancia con la necesidad de gente en acercarse cada vez más a los espacios verdes... Sus espacios compactos, pero extremadamente bien aprovechados y repartidos, responderán a la nueva cultura de la gente joven de vivir en el medio y cerca de todo, sin tener que gastar una fortuna. La proximidad de numerosos boliches, restaurantes, cafeterías, negocios, comercios, tiendas, mini mercados, universidades le fascinará a cualquier residente del edificio y le proveerá una sensación de estar en “THE PLACE TO BE”. 01 SYNC se suma a la tendencia de transformación de la ciudad de Asunción, y la empuja hacia un nuevo futuro y una nueva cultura… Rompe con lo tradicional y se aparta de los caminos antiguos. Entrega: 2025 OBS: Cocheras costo adicional
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pinasco
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 377,7 M | Gs. 27,7 M | — | Gs. 377,7 M | Gs. 24,1 M |
| 2 | Gs. 392,8 M | Gs. 55,4 M | — | Gs. 392,8 M | Gs. 66,9 M |
| 3 | Gs. 408,5 M | Gs. 83,2 M | — | Gs. 408,5 M | Gs. 110,4 M |
| 4 | Gs. 424,8 M | Gs. 110,9 M | — | Gs. 424,8 M | Gs. 154,4 M |
| 5 | Gs. 441,8 M | Gs. 138,6 M | — | Gs. 441,8 M | Gs. 199,1 M |
| 6 | Gs. 459,5 M | Gs. 166,3 M | — | Gs. 459,5 M | Gs. 244,5 M |
| 7 | Gs. 477,9 M | Gs. 194,1 M | — | Gs. 477,9 M | Gs. 290,6 M |
| 8 | Gs. 497 M | Gs. 221,8 M | — | Gs. 497 M | Gs. 337,5 M |
| 9 | Gs. 516,9 M | Gs. 249,5 M | — | Gs. 516,9 M | Gs. 385,1 M |
| 10 | Gs. 537,5 M | Gs. 277,2 M | — | Gs. 537,5 M | Gs. 433,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 52.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 386.962.000
Catedral, Asunción

≈ Gs. 892.990.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 4.861.855.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 535.794.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.012.055.000
San Cristóbal, Asunción