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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 3.864.543.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.093 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.864.543.000
67% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 969 681
Propiedad en venta sobre esquina en Barrio Mariscal López – Asunción Ubicada sobre Teniente Velázquez y Juan de Salazar, a 120 metros de Av. España, en una zona de alta demanda residencial y comercial. Terreno compuesto por dos lotes que totalizan 1.500 m² (30 x 50 m), con zonificación FM2 y potencial de construcción de hasta 4.500 m², ideal para edificios de departamentos, oficinas, desarrollo de uso mixto o inversión. La propiedad cuenta con casa principal de 250 m² distribuidos en 6 habitaciones, sala-comedor con chimenea, cocina amoblada, 2 baños y depósitos. Dispone además de quincho con parrilla, piscina, vivienda para cuidador de 101 m², tinglado para varios vehículos, pozo de agua y amplio patio arbolado. Características principales: Terreno: 1.500 m² Zonificación FM2 Potencial edificable: 4.500 m² Casa principal de 250 m² 6 habitaciones 2 baños Quincho Piscina Vivienda para cuidador Tinglado para vehículos Pozo de agua ID: 11849 Esta presentación suele funcionar mejor porque resalta primero lo que más busca el comprador o inversor: ubicación, superficie, zonificación y potencial de desarrollo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Precio por m²
67% menos que la zona
Valor estimado
Gs. 11.576.478.000
Puntajes sobre 100: más alto es mejor. En riesgo, significa menor riesgo estimado.
Comparamos anuncios similares por tipo, tamaño y ubicación. El precio central por m² de ese grupo sirve para estimar el valor; el rango muestra la mitad central de sus precios.
El retorno es el alquiler anual dividido por el precio, antes de gastos e impuestos.
Cómo se calcula el índiceEstimación orientativa, no una tasación.
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