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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
8% bajo la medianaGs. 7,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
OPORTUNIDAD EN MBURUCUYÁ: PROPIEDAD A 40M DE SANTÍSIMA TRINIDAD La ubicación más estratégica para tu próximo proyecto boutique. En zona de regulacion del Eje Habitacional (EH), aprovechá una propiedad lista para expandir en altura. Inversión inteligente con plusvalía garantizada. Terreno: 360 m² Construcción: 208,55 m² Residencia: 3 Habitaciones (1 en suite), oficina y amplias áreas sociales. Anexo Independiente: Departamento privado con cocina y baño (ideal para oficina de obra o renta).Cochera: Espacio para 3 vehículos. INVERSIÓN: 250.000 USD ID: 13608
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 271.787
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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