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Zona THN, Itauguá
Gs. 95.000.000
71% bajo la medianaGs. 219,9 k/m²≈ US$ 16 k
Clasipar! Vendo Casa en Itaugua Zona THN Ensambladora, a 1000 metros de Ruta 2 y 1500 metros del centro de Itaugua Medidas del Terreno 12x36 = 432 Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. m2 Superficie construida: tiene 2 Dormitorios 3x3, sala 3x3 y cocina 3x3, 1 baño y lavadero, Total contruido 48 m2 Con Luz eléctrica y agua de la junta de saneamiento de Itaugua Varios arboles en el patio: plantas de mango, tajy, limon, mandarina y otros NO FINANCIO
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 566,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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71% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 55.431
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 435.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Itauguá
Gs. 730.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Itauguá
Gs. 1.100.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Itauguá
Gs. 650.000.000
Gs. 1,7 M/m²
Itauguá
