1 / 5
Nuevo
≈ Gs. 143.715.000
Terreno - Venta - Lambaré, Central, Paraguay
Lambaré
Ubicación aproximada
4.684 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Puerto Pabla, Lambaré
Gs. 295.000.000
2% bajo la medianaGs. 819,4 k/m²≈ US$ 49,6 k
Terreno en venta ubicado sobra la calle De Las Llanas a media cuadra de Carretera de López, en el barrio Puerto Pabla de Lambaré Zona del colegio Sek Es una zona residencial, cuenta tambien con comercios en la zona, colegios, plazas. Dimensión del terreno 12 x 30 metros 360 m2 Inversión Gs. 295.000.000 Apto para crédito Bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iLympXmfDN79X1698
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 306,8 M | Gs. 57 M | — | Gs. 306,8 M | Gs. 54,1 M |
| 2 | Gs. 319,1 M | Gs. 114 M | — | Gs. 319,1 M | Gs. 123,3 M |
| 3 | Gs. 331,8 M | Gs. 171 M | — | Gs. 331,8 M | Gs. 193,1 M |
| 4 | Gs. 345,1 M | Gs. 228 M | — | Gs. 345,1 M | Gs. 263,4 M |
| 5 | Gs. 358,9 M | Gs. 285 M | — | Gs. 358,9 M | Gs. 334,2 M |
| 6 | Gs. 373,3 M | Gs. 342 M | — | Gs. 373,3 M | Gs. 405,5 M |
| 7 | Gs. 388,2 M | Gs. 399 M | — | Gs. 388,2 M | Gs. 477,4 M |
| 8 | Gs. 403,7 M | Gs. 456 M | — | Gs. 403,7 M | Gs. 550 M |
| 9 | Gs. 419,9 M | Gs. 513 M | — | Gs. 419,9 M | Gs. 623,1 M |
| 10 | Gs. 436,7 M | Gs. 570 M | — | Gs. 436,7 M | Gs. 696,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 50.616
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
