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Gs. 230.000.000
Terreno en venta en Luisito Ñemby, San Lorenzo
Luisito Ñemby, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 220.000.000
28% bajo la medianaGs. 589,8 k/m²≈ US$ 37,1 k
Inversión Ideal en San Isidro, San Lorenzo ¡OPORTUNIDAD IMPERDIBLE EN SAN LORENZO! Barrio San Isidro Ubicación estratégica y de alta demanda Si estás buscando el lugar ideal para construir tu hogar o realizar una inversión segura ¡este terreno es para vos! 373 m² en zona alta, sobre calle asfaltada, listo para edificar. Ubicado en un barrio residencial tranquilo y consolidado, perfecto para vivir con comodidad y seguridad. A minutos de: Centros comerciales Escuelas y colegios Supermercados Estaciones de servicio Principales avenidas y accesos rápidos Una zona con excelente proyección y crecimiento constante ? Apto para crédito bancario Se acepta vehículo como parte de pago Precio: ***Gs. Las buenas oportunidades no esperan Consultá ahora y asegurá tu inversión! Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/D2WzpZwjZBKAFnwR8?g_st=aw
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 51.317
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luisito Ñemby, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 576,2 k/m²
Barrio San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 589,8 k/m²
Barrio San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 559,8 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 611,1 k/m²
Virgen de los Remedios, San Lorenzo