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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
11% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 104,1 k
Vendo casa en Sajonia. Ubicada sobre Cap. Alfonso del Puerto casi Tte. Cabello Molina, en el tradicional Barrio Sajonia de Asunción, esta propiedad ofrece comodidad y un amplio terreno en una zona residencial consolidada. Características principales 4 dormitorios (1 en suite) 2 baños Sala Comedor Cocina Depósito Garaje para 2 vehículos Amplio patio trasero Título al día. Apto para crédito bancario Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tradicional de Asunción con un terreno amplio y buen potencial de ampliación. Contáctame para más información!
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 644,8 M | Gs. 71,4 M | — | Gs. 644,8 M | Gs. 65,2 M |
| 2 | Gs. 670,6 M | Gs. 142,8 M | — | Gs. 670,6 M | Gs. 162,4 M |
| 3 | Gs. 697,4 M | Gs. 214,2 M | — | Gs. 697,4 M | Gs. 260,6 M |
| 4 | Gs. 725,3 M | Gs. 285,6 M | — | Gs. 725,3 M | Gs. 359,9 M |
| 5 | Gs. 754,3 M | Gs. 356,9 M | — | Gs. 754,3 M | Gs. 460,3 M |
| 6 | Gs. 784,5 M | Gs. 428,3 M | — | Gs. 784,5 M | Gs. 561,8 M |
| 7 | Gs. 815,9 M | Gs. 499,7 M | — | Gs. 815,9 M | Gs. 664,6 M |
| 8 | Gs. 848,5 M | Gs. 571,1 M | — | Gs. 848,5 M | Gs. 768,6 M |
| 9 | Gs. 882,5 M | Gs. 642,5 M | — | Gs. 882,5 M | Gs. 874 M |
| 10 | Gs. 917,8 M | Gs. 713,9 M | — | Gs. 917,8 M | Gs. 980,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.080.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada