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Nuevo
≈ Gs. 4.137.564.000
EN VENTA | CASA A ESTRENAR DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON 4 DORMITORIOS EN SUITE
Mburucuyá, Asunción
430 m²5 habs.5 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 860.000.000
69% sobre la medianaGs. 12,3 M/m²≈ US$ 144,5 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa con terreno de 412m2 y 70m2 construido. consta de 3 dormitorios,salon y 2 baños en primera planta y dos dormitorios y un baño a terminar en segunda planta. Ideal para inversionistas. ubicada cerca del colegio policias. sobre avenida britez borgez (calle asfaltada) ideal para cualquier negocio.cerca del centro de luque,San lorenzo y Asuncion. Preferible contactar por correo.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
69% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 85.514
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Gs. 420.000.000
Gs. 42 M/m²
San Pablo, Asunción
