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≈ Gs. 2.470.631.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
323 m²3 habs.2 baños
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Asunción
≈ Gs. 2.470.631.000
42% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 415.000
A pasos de Lilio, cuadras de Sta Teresa y colegio Goethe Terreno; 12 x 57, 60 y 55,93. Total: 681.24 m2 Construidos: 495m2 PB: Garage para 4 vehiculos. Sala comedor social. Baño social, Escritorio. Comedor diario, cocina con muebles. Galería. Área de servicio independiente con tendedero. Piscina azulejada. Quincho con parrilla y baño, depósito y galpón. PA: Estar íntimo. Un dormitorio en suite y dos dormitorios con baño compartido. Balcones.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
42% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 720.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
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Barrio Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
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Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Carmelitas, Asunción
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