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OportunidadNuevo
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN VISTA ALEGRE
Vista Alegre, Asunción
800 m²
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 2.470.606.000
Precio original: US$ 415.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa Clasipar! en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta • Generador propio, garantizando autonomía energética • Todos los ambientes están climatizados con Aire Acondicionado “La propiedad puede venderse amoblada por un valor de USD 435.000. Abiertos a escuchar propuestas.” Ubicación Ubicada en el prestigioso barrio Las Lomas - Carmelitas, una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad. • A 350 metros de la Av. Molas López • A 3 cuadras de la Av. San Martín • A 5 minutos de la Av. Santísima Trinidad • A 7 minutos del eje corporativo • Zona residencial tranquila y de fácil acceso Esta propiedad combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2569,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2569,4 M | Gs. -24,7 M |
| 2 | Gs. 2672,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2672,2 M | Gs. 78,1 M |
| 3 | Gs. 2779,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2779,1 M | Gs. 185 M |
| 4 | Gs. 2890,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2890,3 M | Gs. 296,1 M |
| 5 | Gs. 3005,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3005,9 M | Gs. 411,7 M |
| 6 | Gs. 3126,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3126,1 M | Gs. 532 M |
| 7 | Gs. 3251,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3251,1 M | Gs. 657 M |
| 8 | Gs. 3381,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3381,2 M | Gs. 787,1 M |
| 9 | Gs. 3516,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3516,4 M | Gs. 922,3 M |
| 10 | Gs. 3657,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3657,1 M | Gs. 1063 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 6.846.258.000
Villa Morra, Asunción