1 / 28
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.470.606.000
En línea con la zonaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 415.000
VENDO CASA EN ESQUINA – BARRIO MARISCAL LÓPEZ | ASUNCIÓN 📍 Juan de Salazar esq. Pitiantuta Propiedad ideal para uso comercial o vivienda, apta para oficina, local gastronómico o desarrollo inmobiliario, por su ubicación estratégica cerca de supermercados, bancos, colegios, restaurantes y organismos públicos. 📐 Superficie del terreno: 571 m² 🏗 Superficie construida: 323 m² PLANTA BAJA: • Hall de acceso • Escritorio o dormitorio • Baño social • Sala amplia con chimenea • Comedor principal • Comedor Todo lo que necesites está en Clasipar.com diario • Cocina equipada • Cochera para 4 vehículos • Área de servicio con dormitorio y baño • Galería con parrilla y jardín arbolado PLANTA ALTA: • 3 dormitorios en suite con balcón • Estar íntimo • Galería amplia o 4º dormitorio • Depósito • Excelente estado de conservación • Aires acondicionados en todos los ambientes • Placares en dormitorios 💰 Precio: USD 415.000 🆔 39125 vf
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2569,4 M | Gs. 126,4 M | — | Gs. 2569,4 M | Gs. 101,7 M |
| 2 | Gs. 2672,2 M | Gs. 252,8 M | — | Gs. 2672,2 M | Gs. 330,9 M |
| 3 | Gs. 2779,1 M | Gs. 379,2 M | — | Gs. 2779,1 M | Gs. 564,2 M |
| 4 | Gs. 2890,3 M | Gs. 505,7 M | — | Gs. 2890,3 M | Gs. 801,8 M |
| 5 | Gs. 3005,9 M | Gs. 632,1 M | — | Gs. 3005,9 M | Gs. 1043,8 M |
| 6 | Gs. 3126,1 M | Gs. 758,5 M | — | Gs. 3126,1 M | Gs. 1290,5 M |
| 7 | Gs. 3251,1 M | Gs. 884,9 M | — | Gs. 3251,1 M | Gs. 1541,9 M |
| 8 | Gs. 3381,2 M | Gs. 1011,3 M | — | Gs. 3381,2 M | Gs. 1798,4 M |
| 9 | Gs. 3516,4 M | Gs. 1137,7 M | — | Gs. 3516,4 M | Gs. 2060 M |
| 10 | Gs. 3657,1 M | Gs. 1264,1 M | — | Gs. 3657,1 M | Gs. 2327,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 415.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 415.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción