Nuevo
≈ Gs. 2.253.318.000
>>>EN EL MEDIO MISMO DE ASUNCION---EXCELENTE UBICACION SE VENDE PROPIEDAD CON HERMOSO PATIO DE 200 METROS CUADRADOS--Y 200 M2 CONS
Mariscal López, Asunción
200 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.229.537.000
9% sobre la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 375.000
📍 ¡Ubicación estratégica ✨ Ideal para empresas, estudios jurídicos, clínicas, consultorios, coworking o showroom. 📐 Terreno: 500 m² (10,80 x 46,80 m) 💰 Precio: USD 375.000 🏢 Planta Baja 🔥 Amplia recepción / sala de espera con chimenea (¡excelente primera impresión para tus clientes!) 🖥️ 3 oficinas o consultorios 👥 Gran sala de reuniones 🚻 Estar con baño social ☕ Kitchenette con entrada independiente y baño propio 🏢 Planta Alta ✅ 4 oficinas privadas 🚿 Cada una con baño propio 🔥 Termocalefón ❄️ Aire acondicionado 🌅 Una oficina con balcón exclusivo 🛋️ Área de estar íntima 📦 Altillo adicional 🚗 Comodidades ✅ Estacionamiento para hasta 6 vehículos 📍 Excelente conectividad y fácil acceso 🌟 Una propiedad diseñada para potenciar la imagen y el crecimiento de tu empresa, en pleno corazón de Villa Morra 📲 ¡Agendá tu visita y conocé esta excelente oportunidad de inversión y uso comercial!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.253.318.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
Mariscal López, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 344.697
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.199.809.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada