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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Madame Lynch, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.678.375.000
Gs. 101,3 k/m²Precio original: US$ 449.900
VENDO PISO COMPLETO, EDIFICIO ELITE ONE Penthouse, piso completo, quinto piso a la altura de un sexto. Zona residencial, sin edificios cercanos que interfieran la vista. Al ingresar nos encontramos con una amplio living - comedor y cocina totalmente amoblada, con vista abierta a un amplio balcón con parrilla, esto permite tener una excelente iluminación natural en ese ambiente. Seguidamente hacia el sector de la cocina dispone de un lavadero/deposito o sector del área de servicio y el baño social. Luego por un pasillo nos conducimos al acceso secundario donde se encuentra una gran sala de estar con balcón y desde allí nos desplegamos para las habitaciones, dispone de 2 dormitorios con master suite y vestidor y 2 dormitorios en suite. Total 264,50 m2 propios. INCLUYE DOS COCHERAS El Edificio es exclusivo ya que cuenta tan solo con 11 departamentos y como amenidades ofrece terraza con solárium, piscina, parrilla, una sala de tv/ juegos y sala de reunión/ quincho , y baños sexados por lo que se logra disfrutar del vivir sin aglomeración de personas. Características Moderno Ubicación Edificio Nuevo Parrilla Ubicación Balcón Piscina Quincho
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2785,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 2785,5 M | Gs. -26,8 M |
| 2 | Gs. 2896,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2896,9 M | Gs. 84,6 M |
| 3 | Gs. 3012,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3012,8 M | Gs. 200,5 M |
| 4 | Gs. 3133,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3133,3 M | Gs. 321 M |
| 5 | Gs. 3258,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3258,7 M | Gs. 446,4 M |
| 6 | Gs. 3389 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389 M | Gs. 576,7 M |
| 7 | Gs. 3524,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3524,6 M | Gs. 712,3 M |
| 8 | Gs. 3665,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3665,5 M | Gs. 853,2 M |
| 9 | Gs. 3812,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 3812,2 M | Gs. 999,9 M |
| 10 | Gs. 3964,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3964,6 M | Gs. 1152,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada