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Barrio Jara, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.634.993.000
84% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 275.000
BARRIO JARA - BAJO DE PRECIO!! EXCELENTE UBICACIÓN, 3 DORMITORIOS, 261M2, - 275.000 USD. VENDO CASA A ESTRENAR EN LA ZONA DE LA CIUDAD EQUIDISTANTE DE TODOS LOS PUNTOS, A 2 CUADRAS DE ESPAÑA Y 3 DE BRASÍLIA (DETRÁS DEL MUNDIMARK). SUPERFICIE: 261 m2 CONSTRUIDOS. 3 DORMITORIOS EN SUITE. 1 EN PLANTA BAJA. SALA COMEDOR SOCIAL CON BAÑO SOCIAL. AMPLIA COCINA COMEDOR. ESTAR DIARIO INTEGRADOS, CON MUEBLES DE INDUSTRIAS BARRIOS. GALERÍA CON PARRILLA. DEPÓSITO. PATIO EMPASTADO. LAVADERO TENDEDERO. DORMITORIO Y BAÑO DE SERVICIO. CONEXIONES PARA SPLITS EN TODOS LOS AMBIENTES. TERMOCALEFONES EN LA COCINA Y TODOS LOS BAÑOS. COCHERA PARA 2 AUTOS. PISOS DE PORCELANATO. CIELO RASO EN TODOS LOS AMBIENTES. Precio: USD 275.000. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 149.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.750.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Central Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Valle Apua, Lambaré
Ubicación aproximada