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San Lorenzo
Gs. 280.000.000
51% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²≈ US$ 47,2 k
Ubicado a 1 cuadra de la Avda. Juan Pablo Ocampos, del Barrio Mita´i, A 200 metros de la parada de la Linea 56, sobre calle empedrada, inmediaciones de la Avda. De la Victoria (Reducto) y Manuel Ortiz Guerrero. Inmediaciones del Hospital Pediatrico Niños de Acosta Ñu. Medidas terreno 13 x 28 Superficie 364 m2 Construido 250 m2 Cuenta con: -Salon Comercial -Amplia Sala -2 habitaciones (1 en suite) -Baño social -Cocina Comedor Titulado, impuestos al día, Apto para credito bancario, listo para transferir.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Territorio
Francisco Espinola
Inmobiliaria+595 972 214 850
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 96.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 96.449
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 305.000.000
Gs. 8,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Gs. 320.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Felipe, San Lorenzo
Gs. 300.000.000
Gs. 818,7 k/m²
San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada