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OportunidadNuevo
Gs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
(RESERVADO) EN VENTA CASA A REFACCIONAR ZONA PARADA LINEA 56 SAN LORENZO
San Lorenzo
250 m²2 habs.1 baño
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 305.000.000
8% sobre la medianaGs. 8,5 M/m²≈ US$ 51,4 k
🏡 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐨 Casa 𝐞𝐧 San Lorenzo 📍 Calle Amambay c/ San Isidro a minutos de la Av. Manuel Ortiz Guerrero y Av. de la Victoria 📐 Terreno: 390 m² (12 x 32,50) 🏠 Construcción: 36 m² ✅ Esta propiedad cuenta: - 2 Habitaciones - 1 Baño familiar - Cocina - Lavadero - Entrada vehicular (3 vehículos)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 237 424
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.507
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 280.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 320.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Virgen de los Remedios, San Lorenzo
Gs. 320.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Felipe, San Lorenzo
Gs. 300.000.000
Gs. 818,7 k/m²
San Lorenzo Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada