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≈ Gs. 14.288.000
Casa en venta en Barrio San Miguel, San Lorenzo
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Precio a consultar
Vendo amplia residencia sobre la Ramón Frizzola c/ 26 de Febrero a 3 cuadras de la Avenida Mariscal López y a 3 cuadras de la Avda. Laguna Grande de la ciudad de San Lorenzo Se distribuye de la siguiente manera: ✅ Planta baja: - Hall de entrada - Amplia sala con AA c - Cocina amoblada - Sala comedor - Baño social - Habitación de huésped en suite - Habitación de servicio - Quincho / Galería con parrilla eléctrica - Baño - Amplio patio / Piscina - Deposito con lavadero - Amplia sala estar que conecta con el patio - Garaje con portón basculante; 2 vehículos 1 en suite ✅ Planta alta: - Sala estar - habitación 1 en suite (2 baños uno con jacuzzi), vestidor, balcón. - 2 habitaciones con 1 baño compartido - Sala de gimnasio -Amplio balcón OBS: Todos los ambientes con AA y ventiladores.. Materiales de primera calidad; Paredes con finas terminaciones, baños con instalaciones de termo calefacción, conexión trifásica, sistema de alarma, cerco eléctrico, circuito cerrado. ✅ Ubicación: a 3 cuadras de la Av. Mariscal López,/ 2 minutos del Shopping Pinedo -Sup. Terreno: 12x30 -Superficie 360 superficie Construida 381 m2 1en suite 1Inversión: 280.000 USD
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 132.295
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 132.295
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Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 41.376.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 166.693.000
Villa Universitaria, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 190.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Anahí, San Lorenzo
Gs. 200.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Reducto, San Lorenzo