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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 852.806.000
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO - VENTURA HASSLER
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
78 m²2 habs.2 baños
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 587.867.000
En línea con la zonaGs. 14,2 M/m²Precio original: US$ 98.747
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Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 611,4 M | Gs. 46,9 M | — | Gs. 611,4 M | Gs. 41 M |
| 2 | Gs. 635,8 M | Gs. 93,8 M | — | Gs. 635,8 M | Gs. 112,4 M |
| 3 | Gs. 661,3 M | Gs. 140,8 M | — | Gs. 661,3 M | Gs. 184,8 M |
| 4 | Gs. 687,7 M | Gs. 187,7 M | — | Gs. 687,7 M | Gs. 258,2 M |
| 5 | Gs. 715,2 M | Gs. 234,6 M | — | Gs. 715,2 M | Gs. 332,6 M |
| 6 | Gs. 743,8 M | Gs. 281,5 M | — | Gs. 743,8 M | Gs. 408,1 M |
| 7 | Gs. 773,6 M | Gs. 328,5 M | — | Gs. 773,6 M | Gs. 484,8 M |
| 8 | Gs. 804,5 M | Gs. 375,4 M | — | Gs. 804,5 M | Gs. 562,7 M |
| 9 | Gs. 836,7 M | Gs. 422,3 M | — | Gs. 836,7 M | Gs. 641,8 M |
| 10 | Gs. 870,2 M | Gs. 469,2 M | — | Gs. 870,2 M | Gs. 722,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Dueño directo+595 971 314 331
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.887.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción