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Marangatu, Villa Elisa
Gs. 380.000.000
25% bajo la medianaGs. 1 M/m²≈ US$ 63,8 k
La casa cuenta con 2 dormitorios en suite con a.a. frío/calor, ventilador de techo watson, 1 dormitorio con placar, cocina amoblada, la cocina cuenta con canilla lorenzetti frío/caliente, sala comedor con ventilador de techo watson, tres baños, galería en el frente, lavadero bajo techo con desagüe y conexión para lavarropa autom., entrada para 4 autos, portón eléctrico, cerco eléctrico, atrás cuchillas, totalmente amurallada, instalación de seguridad monitorio de prosegur, instalación trifasica, acometida con cables de 10 mm, amplio patio, planos municipales aprobados, atrás amplio piso de layota. Dimensión del terreno 363 m2 Superficie contruida 70 m2
Tu escenario vs. Villa Elisa
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.374
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Marangatu, Villa Elisa
Gs. 970.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Marangatu, Villa Elisa
Gs. 620.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Villa Elisa