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Pinedo, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
14% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 100,9 k
Fino duplex a estrenar a finales de Marzo 2021!! Planta Baja Estacionamiento amplio para 2 vehículos Sala cocina comedor integrados Muy espacioso y excelente distribución de ambientes en concepto abierto. Quincho con parrilla enlozada y pequeño patio frontal Cocina amoblada y artefactos de luz incluidos Pisos de porcelanato Baño Social Planta Alta 3 dormitorios 1 en suite con placares de piso a techo de excelente calidad 1 baño familiar Aberturas en vidrio templado Temocalefon en los baños Griferías FV Incluye los tanques elevados Entrega 30% Saldo con entrega de llave y cuotas durante la obra Superficie de terreno: 12 x 10 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.452
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 780.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Pinedo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
