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Bo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 850.000.000
41% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 143 k
📌 Bo. Las Residentas, Luque, sobre la calle Adrian Jara casi Orlando Netto 📌 Cerca de Ñu Guazu, Aeropuerto, CIT, Zona Corporativa, Colegio Trinity 📌 Superficie 402 m2 Frente 14,74m Fondo 12,00 Laterales 38,30 y 29,07 📌 La casa cuenta con las siguientes caracteristicas: ⭕PLANTA ALTA ☑️ 3 dormitorios, 2 dormitorios con conexion para A.A., 1 dormitorio con balcon ☑️ Estar familiar ☑️ 1 Baño ⭕ PLANTA BAJA ☑️ Sala - Comedor ☑️ Cocina con comedor familiar ☑️ 1 Baño Social ☑️ Lavadero ☑️ 1 Pequeño salon para oficina o consultorio ☑️ Garage techado para 2 vehiculos ☑️ Patio Trasero ☑️ Quincho con pequeño chalet de, 2 dormitorios, 1 cocina, 1 baño ☑️ Tanque de agua de 2.000lts ☑️ Porton electrico ☑️ Cerca electrica en la parte delantera de la casa ☑️ Conexion electrica trifasica ☑️ Impuesto y titulo al dia
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 241.482
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 260.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Bo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 980.996.000
Bo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque