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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 741.990.000
10% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 125.000
VENDO DUPLEX EN LAMBARE BARRIO CERRADO COD 4914 PRECIO: 125.000 USD COMODIDADES Planta Alta 3 dormitorios (2 en suites con balcón) Terraza Planta baja Cocina integrada Sala comedor Baño social Cochera para 2 vehículos bajo techo Pequeño patio Área de lavado Observaciones: *la propiedad se encuentra recientemente renovada, con materiales de primera calidad. *completamente amoblada con muebles de la marca achon *todos los ambientes climatizados. *el predio cuenta con área para niños y cancha de voley. Superficie terreno: 117 m2 (6 60*17m2) Superficie construcción: 184,60m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 991 837 037
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 138.493
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 741.990.000
Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Barrio Pilar, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 840.000.000
Lambaré
Ubicación aproximada