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Alta rentabilidad
≈ Gs. 741.990.000
Dúplex en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
185 m²3 habs.3 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
4% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²≈ US$ 126,3 k
Vendo Duplex en Lambare Duplex - Venta - Lambaré, Central, Paraguay Porvenir casi Felicidad, Lambaré, Central, Paraguay DUPLEX A EN LAMBARÉ CONDOMINIO COMECIPAR EN VENTA Dúplex TERMINACION MODERNA. Ciudad de Lambaré, límite con Asunción. 💰 Precio: 750.000.000 Gs. ✔️Apto para crédito bancario 🌲 Superficie de terreno: 85m2 (4.5x19) 🏠 Sup. Construida: 148 m2 ✅️Planta baja: - Garage para 1 vehículo - Hall de acceso - Amplia sala y comedor - Baño social - Cocina separada y amoblada con mesada de granito y placares empotrado. - Quincho con parrilla ✅️Planta alta: - 1 Dormitorio en Suite con vestidor y aire acondicionado - 2 Dormitorios con aires acondicionados - Baño compartido 💎 Todos los ambientes con pisos de porcelanato, luces led de bajo consumo, termocalefón en baños y cocina, portón basculante con control, puertas de madera maciza, ventanas de blindex, techo de tejas. Alcantarillado sanitario (desagüe cloacal). 📍https://maps.app.goo.gl/coJ9rh8CGLxNjJcv6?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 972 415 426
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.007
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 790.000.000
Barrio Pilar, Lambaré
Ubicación aproximada
