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Oportunidad
≈ Gs. 1.305.903.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
440 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.305.903.000
6% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 220.000
TERRENO EN ASUNCION EN VENTADr. Noguez casi Aviadores del Chaco , Trinidad, AsunciónTerreno 399,1 m² Superficie: 400 m² Ubicación estratégica: - A pasos del Club Independiente - Muy cerca del Eje Corporativo - Fácil acceso a Av. Aviadores del Chaco Ideal para proyectos residenciales, corporativos o comerciales gracias a su alto potencial de valorización. Plan Regulador : FM2
Tu escenario vs. Salvador del Mundo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.529
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.299.967.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.299.967.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.266.726.000
Santísima Trinidad, Asunción