1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Villamorra, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 803.691.000
15% sobre la medianaGs. 9,9 M/m²Precio original: US$ 135.000
*En venta Departamento en Villa Morra, zona Carmelitas, con ubicación estratégica y alta demanda.* 📍 4to piso Edificio Voyant *💰 USD 135.000* *📐 81 m² totales* *🚗 Incluye cochera* ✔️ 2 habitaciones Clasipar.com (1 en suite) ✔️ Cocina integrada ✔️ Amplio balcón con parrilla *💸 Renta activa: Gs. 4.904.500* *Edificio apto para renta temporal y apto para credito bancario* 📊 Rentabilidad bruta aprox.: 6,7% anual Ideal para quien busca generar ingresos desde el primer día, en una zona con fuerte demanda y potencial de valorización.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 835,8 M | Gs. 69,8 M | — | Gs. 835,8 M | Gs. 61,8 M |
| 2 | Gs. 869,3 M | Gs. 139,6 M | — | Gs. 869,3 M | Gs. 165 M |
| 3 | Gs. 904 M | Gs. 209,4 M | — | Gs. 904 M | Gs. 269,6 M |
| 4 | Gs. 940,2 M | Gs. 279,2 M | — | Gs. 940,2 M | Gs. 375,5 M |
| 5 | Gs. 977,8 M | Gs. 349 M | — | Gs. 977,8 M | Gs. 482,9 M |
| 6 | Gs. 1016,9 M | Gs. 418,8 M | — | Gs. 1016,9 M | Gs. 591,9 M |
| 7 | Gs. 1057,6 M | Gs. 488,6 M | — | Gs. 1057,6 M | Gs. 702,3 M |
| 8 | Gs. 1099,9 M | Gs. 558,4 M | — | Gs. 1099,9 M | Gs. 814,4 M |
| 9 | Gs. 1143,9 M | Gs. 628,2 M | — | Gs. 1143,9 M | Gs. 928,2 M |
| 10 | Gs. 1189,7 M | Gs. 698 M | — | Gs. 1189,7 M | Gs. 1043,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
15% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.108
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción